上海虹口区一场房产过户，让一家人彻底撕破脸。爷爷奶奶十几年前把房子过户给大孙子，没要一分钱房款，可老人过世后，两个叔叔却把侄子告上法庭，一场纠纷接连打了三场官司，从仲裁到一审再到二审，结局多次反转，最终法院终审判决，侄子必须给叔叔们付钱。
事情要从2014年说起。虹口区的刘老伯夫妇，有三个儿子，一家人事先相处得十分和睦。当年6月，刘老伯把自己名下一套70多平米的房子，以151万元的价格，通过房屋买卖合同，过户到了大孙子名下。
奇怪的是，这套房子过户后，一直由刘老伯老两口自己居住，物业费、水电费全是老人自己承担，大孙子既没住过，也没付过一分钱购房款，刘老伯夫妇也从来没催过他付钱。
老人将名下70多平米的房屋过户至大孙子名下
据刘家老二、老三说，当年之所以这么做，是大嫂提的建议——趁老人还在世，把房子过户给小辈，能避开以后可能要交的高额遗产税。出于对老大一家的信任，也想给后辈多留些财产，老二和老三当时就同意了这个做法。
老人过户原因是为了避免未来高额遗产税
2018年，刘老伯去世；2023年，刘老伯的老伴也相继离世。两位老人生前，不止一次用口头和书面的方式说过，房子只是为了避税才过户给大孙子，等以后房子卖掉，房款按照老大占40%、老二和老三各占30%的比例分配。
两位老人生前多次口头、书面明确表示了房屋分配份额
可老人一走，之前说好的分配方案就变了。老大一家对分房款的事避而不谈，甚至悄悄换掉了房屋的门锁。无奈之下，老二和老三只能通过法律途径维权。
这场纠纷的核心，就是当年的房屋过户到底算什么——是真的买卖？是无偿赠与？还是只是让孙子暂时代持房子？
老二、老三提出，过户就是为了避税，既不是真的把房子卖给孙子，也不是无偿赠与；老人一直住着房子、承担所有相关费用，真实想法就是百年之后，让三个儿子平分房款。他们的诉求很明确：判决当年刘老伯和大侄子签订的房屋买卖合同无效。
刘家老二称父母没有赠送的意愿
而大孙子一方则表示，老人把房子过户给自己，就是无偿赠与；就算老人留下过相关说明，可房子已经登记在自己名下，老人早就没有权利再分割这套房子。
为了证明老人的真实意愿，老二、老三提交了多项证据，包括老人签字的书面说明、老母亲生前的录像，还有曾经和大哥商量一起挂牌卖房的沟通记录，以此证明当初过户是为了避税、日后要平分房款的初衷。
这场家庭纠纷，前后经历了仲裁、一审、二审三次裁判，每次的结果都不一样。
仲裁阶段，仲裁机构认定，2014年刘老伯把房子过户给孙子的行为，是他的真实意思表示，双方签署的房屋买卖合同真实有效，不违反法律规定；而老人留下的相关说明，不符合遗嘱的法定形式和实质要求，不足以推翻已经完成的过户行为。
到了一审，法院认可房屋买卖合同有效，但认为亲属之间过户，又没约定付款时间，老人长期也没催要房款，这种情况应视为无偿赠与，最终驳回了老二、老三要求侄子支付房款的诉求。
二审阶段，上海市第二中级人民法院全面审查了所有证据后，给出了不同的判决：没有任何书面、直接的证据能证明老人有赠与房子的意思，相关沟通记录也和“赠与”的说法明显矛盾；房屋买卖合同合法有效，老人的继承人有权主张合同对应的购房款。
最终，二审法院撤销了一审判决，判令大孙子向老二、老三各支付503300元，也就是当年房屋交易总价151万元的三分之一。
图为相关合同截图
事后，老三坦言，其实在父亲在世时，他们有多次机会，可以让大哥把房屋交易的相关情况做书面确认，也可以让父母的相关说明变得更有法律效力，但因为种种疏忽，这些都没做，最终埋下了纠纷的隐患。
法律专家借此案例提醒，家庭内部房产、财产转移，切勿仅依靠口头约定。务必签订规范书面协议，明确财产转移目的、后续处置方案、分配份额；重要文书、遗嘱需符合法定形式，必要时咨询专业律师，避免因手续缺失，让亲情败给法律漏洞。
（来源：案件聚焦、新闻晨报）
女主叫时妤的现代小说
他是傅家二少爷，家世优渥俊美如神祇，身边女人无数，更传闻他心狠手辣的害死了自己的亲哥哥坐上了傅氏集团总裁的位置。江玖辞时柔小说《不辞那年风月》。简介：这简直是太荒唐了，杭城数一数二的豪门世家江家，竟替别人养了二十年孩子。
问：“想吃吗？”妈妈推开话梅糖，好笑的盯着我，嘲笑道：“你的.口水比婴儿还多。我是吃口水还是吃糖呢？”我悻悻的把糖拿回去。先说草莓味的吧！它是椭圆形的，糖上印有花纹，呈透明红。一放入嘴巴，一阵草莓独一无二的专属味道，连连冲向你的喉咙，让你不由得惊喜一番。
糖的味道作文
迈出创作的第一步。想象的翅膀借助于恰当的模仿。对于小学生来说，写儿童诗毕竟有一定的困难，我们可以设计一些话题进行仿写，从换词开始，慢慢地再进行填空、段落模仿、续写等高层次的模仿。从趣味着手，开启我们“异想天开”的想象力。
